Ao caro leitor
Por que apartamentos no Brasil são tão pequenos?
Como o Brasil é
país gigantesco, apartamentos poderiam ser muito maiores do que os do
Japão,ne?
No entanto, a
realidade não é bem assim.
Eu não sei como é
que os apartamentos novos estão em outras cidades do Brasil.Porém, os tamanhos
e seus preços dos apartamentos novos em Porto Alegre são mais ou menos como a
tabela embaixo mostra.
Apartamento
|
Área privativa
|
Preço (em reais)
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1 dormitório
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35m2 - 50m2
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150 mil – 250 mil
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2 dormitório
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50m2 - 70 m2
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200 mil – 300 mil
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3 dormitório
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65m2 - 85m2
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250 mil – 400 mil
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Observando a
tabela acima, o que você acha sobre os tamanhos e seus preços dos apartamentos?
Ao visitar
apartamtos usados que têm mais de 20 anos de construções, eu notei que os
tamanhos deles são muito maiores do que os apartamentos novos, apesar de não
saber as diferenças exatas.
Eu imagino que
construtores querem ganhar muito dinheiro construindo prédios de muitos andares
em áreas limitadas, reduzindo os tamanhos de cadas apartamentos com o objetivo
de ganhar mais lúcros.
Por outro lado, os
tamanhos da casa e do apartamento no Japão são muito famosos pelo espaços apertados no
mundo inteiro.Os ocidentais chamavam de “cabana para coelhos ( うさぎ小屋 ) “ nos anos 80.
No Japão também
não há um levantamento oficial sobre tamanhos dos apartamentos novos. Porém,
pelo levantamento que eu fiz nos sites, os tamanhos e seu preços dos
apartamentos novos em Tóquio são mais ou menos como a tabela embaixo mostra.
Apartamento
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Área privativa
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Preço (em reais)
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1 dormitório
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30m2 - 45m2
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400mil – 500 mil
|
2 dormitório
|
50m2 - 70 m2
|
500 mil – 800 mil
|
3 dormitório
|
65m2 - 80m2
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600 mil – 1 milhão
|
Comparando com a
tabela para apartamentos novos em Porto Alegre, você deve ter notado que os
tamanhos dos apartamentos em tóquio são quase mesmos de Porto Alegre.
Ou seja, o
tamanho do apartamento não é tão pequeno como dizem. Aliás, considerando o fato
de que o Brasil é 23 vezes maior do que o Japão, os tamanhos dos apartamentos
no Brasil são relativamente pequenos.Poderia ser um pouco maior,ne?
Ou, talvez haja
um tamanho ideal de apartamento para um ser humano qualquer poder viver
tranquilamente, independente do tamanho do terreno disponível.Por que a
qualidade de vida depende muito da conveniência do local e o bom aproveitamento
da área,ne?
Bom. Só para
completar o assunto deste post, eu lhe informo o seguinte.
Quando você comprar imóveis no Japão, as coisas básicas tais como pia da cozinha, armário para cozinha, utensílos de banheiro, armário para roupas,chão já estão inclusos nos preços, porque construtores oferecem apartamentos prontos aos clientes para não lhes darem trabalhos a mais.Só basta comprar eletrodomésticos e alguns moveis para comprador de imóvel começar a vida no apartamento novo.
No Brasil, quem compra apartamento novo precisa contratar vários profissionais para deixar apartamento prontinho para morar,ne?Porque comprador do imóvel recebe apartamento “pelado”.
Até que foi divertido contratar vários profissionais, uma vez que eu podia deixar meu apartamento do jeito que eu queria. No entanto, como eu não sabia nada sobre decoração do aprtamento e nem sabia qual profissional é bom em cada coisa, isso me dava muitos trabalhos. O pior é que tinham profissionais que não cumpriam horários e compromissos e tudo mais...
Quando você comprar imóveis no Japão, as coisas básicas tais como pia da cozinha, armário para cozinha, utensílos de banheiro, armário para roupas,chão já estão inclusos nos preços, porque construtores oferecem apartamentos prontos aos clientes para não lhes darem trabalhos a mais.Só basta comprar eletrodomésticos e alguns moveis para comprador de imóvel começar a vida no apartamento novo.
No Brasil, quem compra apartamento novo precisa contratar vários profissionais para deixar apartamento prontinho para morar,ne?Porque comprador do imóvel recebe apartamento “pelado”.
Até que foi divertido contratar vários profissionais, uma vez que eu podia deixar meu apartamento do jeito que eu queria. No entanto, como eu não sabia nada sobre decoração do aprtamento e nem sabia qual profissional é bom em cada coisa, isso me dava muitos trabalhos. O pior é que tinham profissionais que não cumpriam horários e compromissos e tudo mais...
Valeu como uma experiência, sim.Entretanto, não era nada fácil concluir este trabalho para quem trabalha durante dia e mora sozinho como eu.
O meu tem só um dormitório, cujo área privativa é de 40m2. É muito pequeno, mas prático. Portanto,eu gosto do meu apartamento, pois é mais fácil de limpar o quarto.
Seja o que for,
eu prefiro coisa nova, prática e pequena à coisa velha e grande.
E você?Quais são seus
critérios na hora de escolher apartamento ou casa?
;)
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