tag:blogger.com,1999:blog-3695683072427330816.post6245064102510254148..comments2024-03-03T17:28:17.627-03:00Comments on Japonês em Porto Alegre: Por que apartamentos no Brasil são tão pequenos!?Unknownnoreply@blogger.comBlogger17125tag:blogger.com,1999:blog-3695683072427330816.post-26637234648724099982022-04-29T11:59:04.115-03:002022-04-29T11:59:04.115-03:00O problema é que as pessoas na maioria das vezes n...O problema é que as pessoas na maioria das vezes não têm escolha.Yasminhttps://www.blogger.com/profile/14645640041471139999noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3695683072427330816.post-8230088727466425702022-04-29T11:57:38.830-03:002022-04-29T11:57:38.830-03:00E por causa da outorga onerosaE por causa da outorga onerosaYasminhttps://www.blogger.com/profile/14645640041471139999noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3695683072427330816.post-2018336548929958582013-05-01T13:46:23.803-03:002013-05-01T13:46:23.803-03:00O custo de vida no japão é muito mais alto? Como f...O custo de vida no japão é muito mais alto? Como funciona? O salário mínimo no Japão ultrapassa os 3 mil reais, mas isso é realmente mais dinheiro do que o salário mínimo do Brasil? :)Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3695683072427330816.post-52055782703429361342013-04-27T14:30:54.791-03:002013-04-27T14:30:54.791-03:00Ao contrário do que o Fábio disse, a localização d...Ao contrário do que o Fábio disse, a localização do apto quanto ao Sol, é valorizada sim pelas imobiliárias (pelo menos as profissionais). Acontece que muita gente não pergunta a respeito, compra o imóvel sem se importar com isso, sem saber que também está pagando por isso. Meu living room fica ao Sul, e pega toda iluminação solar da tarde. É muito bom.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3695683072427330816.post-28463325377072514992013-04-17T18:48:07.624-03:002013-04-17T18:48:07.624-03:00Eu acho q o problema é q todo mundo aqui no Brasil...Eu acho q o problema é q todo mundo aqui no Brasil quer morar em São Paulo, Rio de Janeiro ou outra grande cidade... Ae essas cidades ficam super lotadas e o preço dos imoveis sobe de mais.. então a solução e faze-los pequenos pra caber mais e o povo poder pagar. E da nisso q vc vê.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3695683072427330816.post-10368635061798678902013-04-16T23:03:40.418-03:002013-04-16T23:03:40.418-03:00Jader,
Não é o brasileiro que é burro e paga. As c...Jader,<br />Não é o brasileiro que é burro e paga. As construtoras que são espertas demais e colocam o consumidor em uma situação que não tem escolha. Te pergunto, o que eu faço? São Paulo não tem mais terreno, preciso de um imóvel, vou morar na rua? Ou viver de aluguel a vida toda, o q não é barato. É a lei da selva, as pessoas precisam saber jogar a seu favos.. vc paga caro, mas pode vender caro. qualquer imovel q ontem custava 100 hj custa 300.Raffaelnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3695683072427330816.post-53778530585993732602013-04-16T19:02:14.747-03:002013-04-16T19:02:14.747-03:00Os imóveis estão cada vez menores, porque há ...Os imóveis estão cada vez menores, porque há demanda. Se ninguém comprar este "apertamentos", as construtoras páram de construir. Os imóveis seguintes serão maiores. Deixem os imóveis de lado e numa fração de segundos, os preços cairão. É a lei da Oferta e da Procura.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3695683072427330816.post-41493408002264898992013-04-16T11:12:16.620-03:002013-04-16T11:12:16.620-03:00Bom Dia,
Ótimo post.
Me senti escrevendo este post...Bom Dia,<br />Ótimo post.<br />Me senti escrevendo este posto pois comprei um apartamento na regiao de pedro leopoldo em mg e este não possuia piso nos quartos e sala e me deparei com uma dor de cabeça com pedreiro.<br />Mas consegui deixar do jeito que eu queria.<br />Infelizmente os apartamentos estão ficando cada vez menores e os moveis cada vez menores. Um problema pra quem tem bom gosto na decoração pois achar uma decoração bonita para apartamento pequeno vai lhe custar um bom dinheiro.<br />Os lotes também valorizaram muito e cada vez diminuem de tamanho.<br />Tive que me conformar com isso e entrar em um 2 quartos de 45 m². Ficou Bacana mas penei pra ver ele bonito. Fui em praticamente todas as lojas da minha regiao procurando moveis pequenos e bonitos mas foi dificil achar. Mais uma vez ótimo post Felicidades a todos.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/09785445724870152518noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3695683072427330816.post-50183316049855122582013-04-16T10:43:44.110-03:002013-04-16T10:43:44.110-03:00facil, é q eles querem lucrar o maximo com o minin...facil, é q eles querem lucrar o maximo com o mininmo pra variar...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3695683072427330816.post-65412895949569700432013-04-16T02:29:52.729-03:002013-04-16T02:29:52.729-03:00Apartamento pequeno e preço exorbitante porque o b...Apartamento pequeno e preço exorbitante porque o brasileiro é burro e otário e paga.Simples assim.JADERhttps://www.blogger.com/profile/12625902556962731803noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3695683072427330816.post-84264817453029656252013-04-15T13:11:04.069-03:002013-04-15T13:11:04.069-03:00Olha, já entrei num desses apartamentos de conjun...Olha, já entrei num desses apartamentos de conjuntos habitacionais da prefeitura, desses que oferecem depois que acabam com uma favela. Aqui na minha cidade tinha 5 favelas, e mandaram tudo para esses lugares, que são mais afastado da cidade. A prefeitura praticamente escondeu a favela lá longe e maquiou nos predinhos de 5 andares, porque até 5 não precisa de elevador. Mas pelo menos tem 2 quartos e ainda 1 vaga de garagem. Esse foi o menor apartamento que ví no Brasil.<br /><br />No Japão isso já seria um apartamento de classe média para alta. <br /><br />Agora imagine esses apartamemtos comuns daqui que tem vaga para 2 carros, piscina, churrasqueira, playground, 3 quartos, 1 suíte, closet e etc.. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3695683072427330816.post-13394184410637939192013-04-14T01:03:54.521-03:002013-04-14T01:03:54.521-03:00Olá,
A lista de padrões de área construída para a...Olá,<br /><br />A lista de padrões de área construída para apartamentos que mostrou representa as construções digamos mais "populares", há muitos prédios onde a área construída varia de 100m², 200m² ou mais, a questão é o quanto você esta disposto a investir, pois estes quando novos o precinho maravilha começa na faixa dos 500 mil para o primeiro andar, a cobertura melhor nem te contar. A prefeitura mesmo é uma grande incentivadora destes prédios (padrão 30m²), geralmente são feitos conjuntos com no mínimo 5 ou mais prédios de até 4 ou 5 andares, financiados pela Caixa Econômica, com planos para a primeira casa e para reinstalar pessoas retiradas de favelas e lugares onde houve obras do governo, como beira de estradas, etc, há quando é região próxima a faculdades e universidades são pontos chaves para aluguéis de estudantes também. E como o preço agrada a muita gente que não tem ou não quer investir a longo prazo em compras com mensalidades muito altas. Outras construtoras se espelham neste modelo de construção e fazem vários residenciais com a mesma proposta. Eu particularmente não gosto, não sei como é em Porto Alegre, mais aqui região de vales e morros, um bairro com aparência de predinhos praticamente iguais acaba com a imagem do local, inclusive percebi no meu antigo bairro, que depois da construção dos predinhos ao estilo MRV e Caixa, a valorização de outros prédios ou casas decaíram, mesmo o bairro estando mais populoso, mas isto não significa que meu IPTU reduziu, continuou a mesma coisa. Geralmente, o bairro antes residencial fica misturado a comércio para atender tanta gente, e já viu né vira aquela misturinha de buzina, caminhão, anúncio do sacolão em local que antes era para ser residencial.<br /><br />Tadinho, na sua compra de apartamento deve ter sido uma luta mesmo, sempre aconselho a galera, quando comprar, principalmente aqueles que já vem tudo pronto inclusive acabamento, a sempre conferir tudo, torneiras, chuveiro, tomadas, leva um rádio pequeno, qualquer coisa para testar, se não esta dando choque, se a porta dos armários não estão prestes a cair, se as paredes e teto não estão com infiltração, se o chão esta ok, alguns lugares fazem um limpeza, enceram, remendam, mas a primeira varrida você sai levando os pedaços do chão, teste tudo sem medo, na cara dura, assumir um contrato por produto estragado não dá né. Já vi muita gente levar gato por lebre, até em casas novas, de baixo valor aquisitivo, construídos com materiais mais econômicos e com limites diferentes de uma residência normal, por exemplo, alguns destes prédios que te falei são feitos de blocos ou pré-moldados, que conseguem sustentar bem até 4-5 pavimentos, a obra como um todo é mais rápida, 3 meses já consegue entregar para a equipe de acabamento e finalização, mas em compensação você fica limitado como morador, tentar instalar uma tv na parede pode resultar em invadir a sala do vizinho dada as diferenças na estrutura, ou até mesmo fazer uma enorme bagunça, normalmente estes AP's são entregues para por piso, sanitários, pias e nem tente inventar muito, pois não foram preparados para grandes transformações.<br /><br />Mais realmente centros e bairros mais antigos possuem apartamentos maiores, e com preços até razoáveis que compensam o investimento (tamanho) para quem tem família grande é uma boa, somando-se a isso os gastos com reforma é claro. <br /><br />Não sei se ficou sabendo, mas algumas cidades já tem até regulamentos para construtoras sobre área externa em apartamentos, para reduzir o tamanho dos apartamentos mesmo!!!!<br /><br />O setor imobiliário esta fervendo neste momento, então não espere preços como o que viu de 125 mil assim tão fácil não, o bairro com certeza nestes casos não é sua primeira opção na preferência de vizinhança,kkkkk.<br /><br />Mas ter casa própria é muito bom!<br /><br />Falou.Alinenoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3695683072427330816.post-10001409011933153322013-04-12T21:29:42.747-03:002013-04-12T21:29:42.747-03:00Oloco cara, não dá p/ comparar né meu, morei no ja...Oloco cara, não dá p/ comparar né meu, morei no japão em um apertamento que nunca tinha visto nada igual no Brasil. Até a máquina de lavar ficava no corredor p/ vc ter noção. Para japonês que é pequeno ok, mas p/ quem é grande é difícil, só batendo cotovelo. E lá os apartamentos que tem janela p/ a face sul é mais valorizado, aqui não tem dessa, mas se tivesse como estamos no hemisfério sul então seria janela voltada p/ o norte né. Aqui só rola isso p/ construir piscina no quintal e pegar mais sol. Pois a minha janela é voltada p/ o norte e bate muito sol mesmo com a brise-soleil tem que ter cortina.FábioSPnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3695683072427330816.post-12860390680689972362013-04-12T21:20:39.440-03:002013-04-12T21:20:39.440-03:00Aqui no Brasil imóvel é um bem que sempre está em ...Aqui no Brasil imóvel é um bem que sempre está em alta no mercado espuculativo. Ou seja, a tendência é sempre que os preços subam e que o imóvel valorize. Em cada Estado brasileiro há uma diferença significativa entre o preço do m². Eu ao contrário de você prefiro comprar um imóvel antigo e maior. Geralmente eles custam menos, considerando a proporção tamanho x preço, mas precisam de muitas reformas. Eu não me incomodo com as reformas, pois estarei gastando um valor a mais para deixar o apartamento do jeito que eu gosto... eu realmente aprecio essa fase de deixar "a casa com minha cara" . Como exemplo, eu comprei um Apart. com 220 m² , ele estava horroroso, com piso velho e problemas no encanamento, mas o prédio era ótimo e em uma boa localização. Gastei a mais com as reformas, o equivalente a 2/3 da diferença de um apt novo nas mesmas dimensoes. Ou seja, considerando que comprasse um imóvel novo recém construído do mesmo tamanho eu tive uma economia de 21%. Fora isso, também tem a questão da construtora. Aqui no Recife existe uma Lei municipal que impede a construção de imóvel compactos com menos de 40m²...<br /><br /><br />Viver em lugar amplo é muito bom, porém mais trabalhoso.<br /><br />Izadora.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3695683072427330816.post-49093012054960077712013-04-12T17:23:54.425-03:002013-04-12T17:23:54.425-03:00Apartamento pequeno são dos leopalace!Aluguei por ...Apartamento pequeno são dos leopalace!Aluguei por 1 mês quando estive no Japão e me sentia dentro de uma caixa.Para tomar banho batia cotovelo na parede,a pia era integrada com o fogão, então nem dava para secar a louça direito.<br />Eu sempre morei em casa porque sempre tive cachorros grandes.<br />Na cidade onde moro desde 2005 as casas,aptos,quitinetes são bem caros,tanto é que desde que saí de São Paulo,moramos em casa alugada.Casa simples por aqui se paga no mínimo R$800 mil.Não vale o preço, é muita exploração.Isso acontece porque tem muita procura e pouquíssimas ofertas.Irukahttps://www.blogger.com/profile/15021446938492592137noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3695683072427330816.post-2665538341058383792013-04-12T17:17:33.401-03:002013-04-12T17:17:33.401-03:00Nas cidades mais afastadas dos grandes centros é b...Nas cidades mais afastadas dos grandes centros é bem mais em conta adquirir residências espaçosas, já em contrapartida na cidade de São Paulo os preços de compra dos "apertamentos" está entre os maiores do mundo, mas é claro que também depende da localização.Adminhttps://www.blogger.com/profile/12373740616904567464noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3695683072427330816.post-13940851808898016272013-04-12T14:06:54.062-03:002013-04-12T14:06:54.062-03:00Acho que isso não se aplica apenas nos apartamento...Acho que isso não se aplica apenas nos apartamentos,os terrenos também estão menores. Aqui no brasil os imóveis estão ficando cada vez mais valorizados.<br />Cada um deve o escolhe de acordo com sua necessidade ou vontade.<br />Já acho que as casas e apartamentos daqui estão pequenos igual no japão. kkkkkkDouglashttps://www.blogger.com/profile/07391721802912265041noreply@blogger.com